Курортная недвижимость Чили: почему стоит инвестировать сейчас.

В мае 2024 года правительство Чили официально объявило о строительстве нового международного аэропорта в регионе Вальпараисо. 

Проект предполагает масштабную реконструкцию и расширение аэродрома Виньи-дель-Мар, расположенного в районе Конкон. Уже в 2027 году он начнёт принимать как внутренние, так и международные рейсы. Это первый подобный проект в стране за последние 12 лет, и он обещает стать драйвером развития туристической и инвестиционной привлекательности всего региона.

Аэропорт рассчитан на 900 000 пассажиров в год. С его запуском Винья-дель-Мар — главный курорт страны и город с населением более 500 тысяч человек — окажется в центре внимания путешественников и инвесторов. 

На фоне грядущего увеличения туристического потока логично рассматривать покупку недвижимости в регионе как перспективную инвестицию. Особенно интересны жилые комплексы, которые сейчас находятся на стадии строительства. Они дают возможность зайти в проект с минимальными вложениями, а выйти — с прибылью или готовой недвижимостью в одном из самых комфортных и тёплых уголков Южной Америки. 

Ниже — три проекта, которые мы отобрали как наиболее выгодные по соотношению цены, локации и инвестиционного потенциала. Все они доступны к бронированию уже сегодня.

Проект Soho Midtown, Винья-дель-Мар

Сдача: первая половина 2027 года

Этап: котлован

Формат покупки: 15% аванс сейчас, 85% после сдачи дома

Назначение: для инвестиций, аренды или жизни

Преимущества:

• Единственный строящийся жилой комплекс с видом на океан
• Расположение в престижном районе города: рядом пляж, ТЦ, клиники
• Аэропорт будет в 15 минутах езды — это рост цен и туристического трафика
• Высокий спрос: в городе всего 3 новостройки, остальные — вторичный фонд

Проект Parque Granadilla, Винья-дель-Мар

Сдача: конец 2026 года

Этап: котлован

Формат покупки: 10% аванс (вместо 15%) сейчас, 90% после сдачи

Назначение: для инвестиций, аренды (не рекомендован для постоянного проживания)

Преимущества:

• Комплекс с инфраструктурой: бассейн на крыше, спортзал, коворкинг, детская и барбекю-зоны
• Цены на 18% ниже рынка — высокая доходность при перепродаже
• Расположение в центре города: 15 минут до пляжа пешком, рядом университет Andres Bello
• Прогнозируемый рост цен после открытия аэропорта

Проект 2 Norte, Винья-дель-Мар

Сдача: вторая половина 2025 года

Формат покупки: 10% аванс сейчас, 90% — после сдачи

Назначение: для жизни, аренды или перепродажи

Преимущества:

• Один из немногих проектов с полной отделкой и современными материалами (SPC-пол, ПВХ-окна с термозащитой)
• Отличное расположение: пляж, магазины и ТЦ в пешей доступности
• Высокий спрос на аренду: доходность от краткосрочной сдачи может достигать 8% в год

Сейчас — лучшее время для входа. Если вы задумываетесь о покупке недвижимости за рубежом — Чили даёт редкое сочетание низкого порога входа, стабильной юридической среды и растущего спроса. И всё это — на фоне строительства будущего аэропорта и прибрежного климата.